الفرق بين المكتب الهندسي والمكتب الاستشاري: أيهما تحتاج؟

إذا أردت تجنب العثرات المالية والفنية وضمان سير مشروعك دون تعطيل، من المهم معرفة الفرق بين المكتب الهندسي والمكتب الاستشاري.

في سوق الإنشاءات بالرياض والسعودية عامة تتعدد خدمات المكتب الهندسي وتتداخل مع مفهوم مكتب الاستشارات الهندسية، اختيار الكيان الهندسي الخطأ قد يؤدي لتأخير الرخص، أخطاء تنفيذية، وتكاليف إضافية. هنا كل التفاصيل لاختيار المكتب المناسب لمشروعك بدقة واحترافية.

هل يمكن أن يكون المكتب الهندسي مكتبًا استشاريًا أيضًا؟

نعم، بعض المكاتب الهندسية تمتلك القدرة على تقديم خدمات استشارية متقدمة، لتصبح بذلك مكتبًا هندسيًا واستشاريًا في الوقت نفسه. هذا يحدث عادة عندما:

1. تضم كوادر متخصصة: مهندسين استشاريين معتمدين لديهم خبرة واسعة في المشاريع الكبرى والمعقدة.
2. تقدم خدمات شاملة: تشمل التصميم والتنفيذ المباشر، بالإضافة إلى الدراسات الفنية، تقييم المخاطر، ودراسة الجدوى الاقتصادية.
3. تتعامل مع المشاريع الكبرى: مثل الأبراج، المشاريع الحكومية، أو المنشآت الصناعية التي تتطلب إشراف استشاري متخصص.

 النتيجة: تحصل على حلول هندسية متكاملة من جهة واحدة، تجمع بين التنفيذ الفوري والخبرة الاستشارية، مما يقلل الوقت والتكلفة ويضمن الامتثال لكود البناء السعودي.

اختيار المكتب المناسب والموثوق الذي يضمن الامتثال الكامل للكود هو خطوة حاسمة لتجنب أي تعطيل أو مشاكل مستقبلية، ويجعل مشروعك يسير بسلاسة من البداية حتى التسليم.

لا تشتت نفسك . . . ابدأ مشروعك مع مكتب استشاريون الشرق الآن، و احصل على خدمات هندسية احترافية متكاملة تجمع بين الخبرة الهندسية والاستشارية في مكان واحد.

ما هو المكتب الهندسي؟

هو منشأة فردية يؤسسها مهندس سعودي مرخص من قبل الهيئة السعودية للمهندسين، ويركز عمله بشكل أساسي على الجوانب التصميمية والتنفيذية للمشاريع الصغيرة أو المتوسطة.

أنشطة ووظائف المكتب الهندسي:

1- تصميم وإعداد المخططات المعمارية والانشائية ورسم الخرائط.

2- إشراف ميداني على سير الأعمال في الموقع.

3- استخراج رخص البناء والترميم وشهادات إتمام البناء.

خدمات المكتب الهندسي:

1- المخططات الهندسية: ( معماري-إنشائي- كهرباء- سباكة) للمشاريع المتوسطة والصغيرة.

2- التراخيص: إصدار رخص البناء والترميم والهدم عبر منصة بلدي.

3- الرفع المساحي: تحديد حدود الأرض واحداثياتها بدقة.

4- شهادات الاتمام: إصدار شهادة إشغال المبنى بعد انتهاء الأعمال، وغيرها.

الشروط التي يجب توافرها في المكتب الهندسي:

لكي تضمن أنك تتعامل مع مكتب موثوق ورسمي يجب أن تتوفر فيه الشروط التالية:

•  يجب أن يكون المكتب حاصلا على ترخيص رسمي من وزارة التجارة والاستثمار، وحاصلا على اعتماد ساري من الهيئة السعودية للمهندسين.

• وجود مهندسين سعوديين مسجلين ومعتمدين في تخصصات (الإنشائي- المعماري- الكهربائي).

•  وجود مقر عمل فعلي وعنوان وطني مسجل.

•  يجب أن يكون المكتب ملما بآخر تحديثات وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

ما هو المكتب الاستشاري؟

هو كيان هندسي متقدم يضم نخبة من المهندسين الحاصلين على درجة استشاري، معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين ويتميز بخبرة واسعة غالبا تتخطى 10 أعوام، والقدرة على التعامل مع المشاريع الكبيرة والمعقدة.

أنشطة ووظائف المكتب الهندسي الاستشاري:

1- الدراسات الفنية: تقديم تقييمات شاملة للموقع والاحتياجات قبل البدء.

2- تحليل التكلفة والفائدة: دراسة الجدوى للمشاريع الاقتصادية لتقليل الهدر المالي.

3- حلول هندسية متقدمة: تقديم استشارات تخصصية وحلول تقنية للمشاكل الانشائية. 

خدمات المكتب الاستشاري:

• دراسات الجدوي وهندسة القيمة.

• إدارة المشاريع والإشراف الاستشاري.

• تدقيق ومراجعة مخططات المكاتب الأخرى واعتمادها لضمان خلوها من الأخطاء.

• تصميم المشاريع الكبرى وإعداد المخططات المعقدة.

احصل على خدمات هندسية و استشارية متكاملة احترافية و معتمدة يقدمها نخبة من الخبراء السعوديين في استشاريون الشرق 

خلاصة الفرق بين المكتب الهندسي والمكتب الاستشاري.

في استشاريون الشرق نؤمن بأن فهم الفرق بين المكتب الهندسي والمكتب الاستشاري  يكون في نطاق المسؤولية والمؤهلات إليك الجدول التالي لفهم الفروقات الأساسية:

إذا كنت غير متأكد أي كيان يناسب مشروعك، استشارة هندسية واحدة قد توفر عليك شهورًا من التعطيل.

لا تتردد تواصل معنا الآن!

 اكتشف طريقة التعاقد مع مكتب هندسي بلدي ينهي لك معاملاتك الهندسية عبر منصة بلدي لاعتماد أوراقك بسرعة دون تعقيد أو تأخير 

متى تحتاج للمكتب الهندسي؟ ومتى تحتاج للمكتب الاستشاري؟

• تحتاج للمكتب الهندسي اذا كنت تريد بناء أو ترميم مسكن خاص، أو استخراج رخصة لبناء مشروع بسيط..

• تحتاج مكتب استشاري في حالات دراسات الجدوى قبل إنشاء المشروع  أو تقييم التصاميم التي أعدتها المكاتب الأخرى او إنشاء المشاريع الكبرى أو عندما تواجهك تحديات تقنية تتطلب رأي استشاريين.

متى تختار المكتب المناسب لمشروعك؟

• حدد طبيعة مشروعك هل يحتاج تنفيذ مباشر أم يتطلب دراسات معقدة ودراسة جدوى.

• تحقق من رخصة المكتب وسريان اعتماده من الهيئة السعودية للمهندسين.

• اطلب الاطلاع على مشاريع سابقة مشابهة لمشروعك لتقييم الخبرة السابقة.

الامتثال لكود البناء السعودي: القاسم المشترك بين الكيانين

سواء اخترت مكتب هندسي أو مكتب استشاري، هناك عناصر أساسية في المكتب لا غنى عنها لضمان سير مشروعك بدون عوائق:

1. الالتزام القانوني:
   • جميع الأعمال يجب أن تتوافق مع كود البناء السعودي والمعايير البلدية.
   • أي مخالفة قد تؤدي إلى رفض الرخص أو إعادة تقديم المخططات.
2. المسؤولية المهنية:
   • المكتب الهندسي يتحمل مسؤولية سلامة التنفيذ ضمن نطاق المشروع.
   • المكتب الاستشاري يتحمل مسؤولية أوسع تشمل مراجعة المخططات وحل المشكلات الفنية المعقدة.
3. ضمان الاعتماد الرسمي:
   • المشاريع المصممة والمنفذة وفق الكود تكون جاهزة للاعتماد من الجهات الرسمية دون تعطيل.
   • أي قصور في الامتثال يضاعف الوقت والتكلفة ويزيد المخاطر القانونية على المالك.
4. تحسين جودة المشروع:
   • الالتزام بالكود يضمن سلامة المبنى وجودة التصميم والتنفيذ.
   • يضمن توافق جميع الأعمال مع المعايير الفنية والتشغيلية قبل تسليم المشروع.

الخلاصة: اختيار المكتب المناسب والموثوق الذي يضمن الامتثال الكامل للكود هو خطوة حاسمة لتجنب أي تعطيل أو مشاكل مستقبلية، ويجعل مشروعك يسير بسلاسة من البداية حتى التسليم.

القرار الصحيح يبدأ برأي هندسي سليم. تواصل معنا !

الأسئلة الشائعة حول الفرق بين المكتب الهندسي و المكتب الاستشاري:

هل المكاتب الهندسية مهمة أم يمكنني اتمام البناء بدونها؟

نعم، المكاتب الهندسية مهمة فهي التي تضمن مطابقة البناء لكود البناء السعودي وتجنبك المخالفات التي قد توقف مشروعك.

هل المهندس الفردي يغني عن مكتب الاستشارات الهندسية؟

لا، المكتب الاستشاري كيان يضم نخبة من المهندسين الاستشاريين المعتمدين وخبرات تراكمية، بينما المهندس الفردي مسؤولياته وقدراته الاستيعابية محددة بنطاق أصغر.

هل يوفر مكتب الاستشارات الهندسية في تكاليف البناء؟ 

بالتأكيد فمن خلال خدمة هندسة القيمة يحلل الاستشاري المخططات والمواد ليقدم لك بدائل ذكية توفر في الميزانية دون المساس بجودة وأمان المبنى.

نحن في استشاريون الشرق نفخر بكوادرنا الوطنية التي تجمع بين الدقة الهندسية والخبرة الاستشارية الواسعة لنكون معك من الفكرة حتى التسليم.

هل لديك استفسار حول مشروعك القادم؟ لا تتردد وتواصل معنا عبر الواتساب:    +966543299191   

 أو راسلنا على البريد الالكتروني  [Info@east-consultants.com]

احجز استشارة الآن